Строительство общежитий всегда было актуально. Но сегодня такие проекты приобрели инвестиционную привлекательность. Строительство активно заказывают не только государственные организации, но и частные компании. Использование быстровозводимых технологий позволяет строить надежные, функциональные современные здания, стоимость которых на 30-50% ниже, чем капитальных, и вводить их в эксплуатацию уже через несколько месяцев после подготовки проекта.
Особенности проектирования общежитий
Строительство общежитий осуществляют в соответствии со СНиП 2.08.0-85, СНиП 31-01-2003, санитарно-гигиеническими нормами, требованиями пожарной безопасности и другими нормами действующего законодательства. Сегодня главная задача при проектировании общежитий не создание жилплощади для максимально возможного количества людей, жертвуя условиями проживания. Требования к современным общежитиям намного жестче. Они должны обеспечивать удобное, комфортное проживание и высокий уровень безопасности.
Бывают общежития временного и постоянного проживания, квартирного, гостиничного типа, рассчитанные на проживание ограниченного количества людей и целые жилые городки.
Основные требования, которые необходимо учитывать при проектировании общежитий:
- минимум 6 м2 на 1 человека;
- площадь семейных комнат минимум 12 м2;
- каждый блок или семейная комната должна иметь кухню и санузел;
- наличие помещений для служебного персонала;
- допускается наличие в здании медпунктов, парикмахерских, торговых объектов и др.;
- наличие помещения для культурно-массовых мероприятий;
- наличие комплексов для спортивных соревнований, детских комнат;
- на цокольных этажах оборудуются стирочные;
- обустройство курилки;
- допускается наличие балконов;
- подсобные помещения, колясочные и др.
Также учитывают режим инсоляции, шумовые нагрузки, влияние электромагнитного поля. Проект должен предусматривать наличие инженерных сетей, инфраструктурных объектов, объектов благоустройства.
Как рассчитать строительство общежития самостоятельно
Строят современные общежития по типовым или индивидуальным проектам. Первый вариант дешевле, второй вариант позволяет учесть специфику будущего объекта и требования заказчика.
Цена объекта определяется на основании разработанного проекта. Но предварительную стоимость можно определить самостоятельно, рассчитав строительство общежития с помощью сервиса ВебСтил, размещенного на сайте ПК ВЕСТА. Это не онлайн калькулятор, а многофункциональный комплекс, который позволяет обслуживаться онлайн всем клиентам компании без звонка на завод.
Несмотря на широкий функционал, ВебСтил простой в использовании. При работе с ним не возникнет сложностей даже у человека, не имеющего специальных технических знаний. Сервис позволяет рассчитывать стоимость быстровозводимого здания, менять его компоновку, создавать 3D модель, обмениваться документацией и удаленно оформлять доставку в любую точку земного шара.