О быстровозводимых зданиях рассказывает
Руководитель проекта WebSteel®
Многоквартирный быстровозводимый дом с несущим каркасом из ЛСТК — это экологически безопасное, недорогое и надежное жилье, сроки строительства которого под ключ составляют всего несколько месяцев. Постройка хорошо сохраняет тепло, комфортна для проживания и эргономична.
ЛСТК позволяют выбирать участок практически с любым грунтом и ландшафтом.
Строить такие многоквартирные дома можно по подходящему типовому проекту, адаптируя его под кон под конкретные условия, или же создать индивидуальный проект, рассчитав его под дизайнерское решение.
Проектирование многоквартирных домов
Экономия при использовании ЛСТК-технологии обусловлена уменьшением инвестиционного периода: здание строится быстро и сразу после окончания строительных работ может вводиться в эксплуатацию: ему не требуется время на усадку.
Высокая скорость обусловлена изготовлением основных строительных элементов в заводских условиях. На стройплощадку они доставляются в виде готовых промаркированных комплектов, и соединяются в единую конструкцию болтовой сборкой. Сварка практически не используется, за счет чего монтаж не только ускоряется, но и становится безопасней.
Собственный вес многоквартирного дома из ЛСТК в несколько раз ниже, чем капитального, той же площади. Из-за этого снижаются общестроительные затраты:
-
обустройство фундамента. Можно использовать более дешевые облегченные варианты;
-
отсутствие на стройплощадке тяжелых кранов и другой строительной техники;
-
важна и транспортная составляющая: линейная форма металлопрофилей позволяет плотно их упаковывать и загружать транспорт полностью.
Этапы строительства многоквартирных домов
-
Проектирование - обязательная стадия, выполнить которую самостоятельно, не привлекая экспертов – проектировщиков может автоматический сервис WebSteel®, предлагаемый нашими специалистами. Работать с ним можно в онлайн-формате.
-
Производство ЛСТК под конкретный проект, и доставка на участок.
-
Очистка и планировка участка, закладка фундамента. Как правило, выбирается свайный ил ленточный вариант.
-
В любом случае он обойдется намного дешевле, чем фундамент под капитальное здание.
-
Монтируется металлокаркас. Ошибки при сборке практически исключены: помогает подробная монтажная схема и маркировка каждой детали.
-
Прокладываются внутренние инженерные сети, так как строительные элементы еще на заводе снабжаются технологическими отверстиями для коммуникаций.
-
Устанавливаются эргономичные сэндвич-панели, служащие ограждающими конструкциями.
-
Заключительная отделка. Точная геометрия и жесткость несущего каркаса обеспечивает ровность поверхностей: стены и перекрытия не требуют выравнивания, что сокращает объем работ.
-
Внешней отделкой, как правило, служит теплый вентилируемый фасад.
Преимущества быстровозводимых технологий для строительства многоквартирных домов
-
Основное преимущество - высокая скорость монтажа и сокращение финансовых вложений.
-
Небольшой вес каркаса — это еще несколько дополнительных преимуществ.
-
Строить дом можно круглый год, не привязываясь к погодным условиям. Это возможно, так как полностью исключены мокрые технологии - работы с бетонными и штукатурными растворами.
-
Полезная площадь здания рационально используется, возможны любые архитектурные или дизайнерские решения. Например, можно использовать панорамное остекление, выбирать цветовое решение сэндвич-панелей, любую облицовку для фасадов.
-
Применение оцинкованных стальных профилей сложного сечения увеличивает долговечность каркаса многоквартирного дома. Он простоит более 90 – 100 лет, не теряя своих прочностных характеристик, и будет оставаться устойчивым к любым негативным внешним воздействиям.
-
При монтаже полностью отсутствует строительный мусор.
-
В процессе эксплуатации в постройке легко поддерживается чистота: доступны различные способы очистки общего межквартирного пространства.
-
БВЗ отлично вписывается в противопожарные нормативы: все основные строительные элементы не поддерживают горение.
-
При необходимости строение можно достроить, модернизировать, увеличить площадь при помощи надстройки. Такие работы не только займут минимум времени, но и выполнить их можно без выселения жильцов и прекращения функционирования здания.
-
Также легко выполняется и демонтаж. Строительные элементы после него можно использовать в другом строительстве на новой территории.
Чтобы не ошибиться в объеме инвестиций, следует учитывать общую площадь и габариты постройки, число подъездов и квартир. сложность проекта и дизайнерского решения, особенности выбора материалов для отделки.
Выполняйте расчеты для проектирования с использованием инновационного сервиса WebSteel®. Он не только поможет подобрать наиболее экономичную и функциональную компоновку, но и смоделирует объект в 3Д-формате.