Строительство быстровозводимых отелей из ЛСТК позволяет организовать гостиничный бизнес с минимальными финансовыми вложениями. Тонкостенные металлопрофили - современное решение, позволяющее достичь качественного результата за минимальное время.

Отели из ЛСТК отвечают ряду требований, позволяющих получить функционально и современное здание:

1. срок сдачи готового объекта не превышает 1,5 – 2 месяцев;

2. дизайн и планировка соответствуют международным строительным нормам;

3. высокая прочность несущих и ограждающих конструкций. Возводить сооружения из ЛСТК можно практически на любом грунте и даже в зоне повышенной сейсмоактивности;

4. дешевизна проектирования и строительства.

Особенности проектирования отеля из ЛСТК

Проекты разрабатываются, с учетом требований к планировке, которые всегда индивидуальны. Учитывается местоположение будущей гостиницы. Особое внимание следует уделить дизайну: отель должен иметь не только эстетичный, но и запоминающийся вид.

Также обязательно как можно более полно использовать свободную площадь, уделяя внимание не только планировке номеров для гостей, но и к самим зонам: рекреациям, холлам кафе, террасам. Еще одна задача - обеспечение комфортных условий для постояльцев.

Обязательно оснащение здания всеми основными инженерными сетями:

1. электричеством - основной сетью и резервным электропитанием;

2. вентиляцией и кондиционированием;

3. водопроводом и водоснабжением; системой отопления системами пожаротушения, видеонаблюдения и охраны.

Методика строительства отелей по быстровозводимым технологиям имеет множество уникальных особенностей, отличающих ЛСТК-сооружения от других. Отличия:

1. небольшой вес металлопрофилей, сечение которых не превышает 4 мм, позволяет значительно сократить вес несущих конструкций, стальные профили имеют как открытое, так и замкнутое сечение. 

2. благодаря цинковому покрытию они надежно защищаются от коррозии. 

3. вместе с обычными используются и перфорированные профили, еще больше облегчающие каркас, и повышающие его теплотехнические характеристики.

4. элементы металлокаркаса скрепляются саморезами или болтами.

Все конструктивные элементы изготавливаются на заводе, затем они легко транспортируются на стройплощадку, где производится сборка с последующей обшивкой сэндвич-панелями.

Каждый элемент ЛСТК полностью подготавливается к монтажу именно в заводских условиях, вплоть до сверления монтажных отверстий, или обозначения мест для них. Сборка производится в соответствии с подробной инструкцией и маркировкой каждой детали: это исключает ошибки.

Преимущества и использования ЛСТК-конструкций

1. Каркас отеля собирается из готовых элементов, это одновременно ускоряет и облегчает задачу.

2. При этом он остается полностью мобильным: его легко разобрать и переустановить на новом месте: допускается до трех итераций.

3. ЛСТК-строения выгодны на строительном рынке, так как имеют низкую себестоимость, возможности сэкономить на рабочей силе и использовании спецтехники. Практически полностью отсутствуют строительные отходы и значительно снижаются затраты на благоустройство территории после окончания строительства.

4. Еще одно направление экономии при строительстве - обустройство легкого и мелкозаглубленного фундамента. В зависимости от типа местности можно выбрать ленточное основание, свайный, плитный вариант. Для мини–отелей часто используют фундамент столбчатого типа.

5. ЛСТК-технология допускает любые виды внутренней и внешней отделки при значительном снижении затрат, так как стены и перекрытия строящегося отеля не придется выравнивать. Внешняя обшивка сэндвич-панелями выглядит аккуратно и стильно. К тому же у панелей широкая цветовая палитра: всегда можно выбрать цветовое решение, оптимально вписывающееся в ландшафт.

6. Каркасное строение из тонкостенных профилей не деформируется, не дает усадки и отличается высокой надежностью. Срок службы быстровозводимого здания составляет более 70 лет, что позволит значительно развить и расширить туристический бизнес, превратив отель в семейное предприятие, передающееся в наследство.

7. технология строительства позволяет возводить отели любой конфигурации и габаритов. Ограничения составляет только высотность: ЛСТК-строения не должны превышать трех этажей в высоту.

8. Опорные металлопрофили и ограждающие панели экологически безопасны и не поддерживают горение.

Стоимость отеля построенного по ЛСТК-технологии

На стоимость влияет сложность проекта, особенности используемых строительных материалов, особенности подключения инженерных коммуникаций.

Обязательно учитывается общая полезная площадь, этажность, конструкция кровли, необходимость внешней отделки.

Специалисты ПК ВЕСТА предлагают пользователям сервис WebSteel®, с помощью которого можно проектировать ЛСТК-постройки самостоятельно, не обращаясь в проектные отделы. Расчеты будут предварительными, но с их помощью можно рассчитать стоимость объекта, выбрать функциональную и экономичную компоновку, и выполнять еще целый ряд полезных операций, не приезжая на завод.